消费日报网 > 产业经济 > 房产

推动住房和城乡建设事业高质量发展

时间:2022-02-28 09:13:27 来源:人民日报海外版

  在国新办日前举行的新闻发布会上,住房和城乡建设部有关负责人表示,我国仍处于城市快速发展的阶段,城镇的人口规模、家庭数量仍在持续增加。今年,将重点抓好加强房地产市场调控、推进住房供给侧结构性改革、实施城市更新行动、实施乡村建设行动、落实碳达峰碳中和目标任务、推动建筑业转型升级等工作,推动住房和城乡建设事业高质量发展。

  牢牢坚持“房住不炒”定位

  住房和城乡建设部副部长倪虹表示,2021年房地产市场情况总体是平稳的。住房和城乡建设部围绕着稳地价、稳房价、稳预期,稳妥实施了房地产长效机制。总体来看,住房成交量保持正增长、房价涨幅有所回落、房地产开发投资保持了正增长、去化周期处在合理区间。2022年,有关部门将继续毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段,加强预期引导,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

  一是保持调控政策的连续性和稳定性。继续稳妥实施房地产长效机制,把城市的主体责任和省级政府的监督责任落实好,保障刚性住房需求,满足合理的改善性住房需求,继续稳地价、稳房价、稳预期。

  二是增强调控政策的协调性和精准性。加强土地、金融和市场监管等政策的协同,加强部、省、市的调控联动,加强对城市“一城一策”政策的指导和监督。

  三是坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险。以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标,以法治化、市场化为原则,压实企业主体责任,落实属地政府管理责任,维护社会稳定,维护购房群众合法权益。

  四是持续整治和规范房地产市场秩序。完善市场监管新机制,大力整治房地产开发、交易、租赁、物业服务中的违法违规行为,切实维护好广大人民群众的合法权益。

  进一步提高城乡居住质量

  如何进一步提高城乡居住质量?

  一方面,实施城市更新、老旧小区改造。“据不完全统计,截至2021年底,全国411个城市共实施2.3万个城市更新项目,总投资达5.3万亿元。”住房和城乡建设部办公厅主任李晓龙说,下一个阶段将从健全体系、优化布局、完善功能、管控底线、提升品质、提高效能、转变方式等方面加快推动,加快城市基础设施和公共服务设施更新改造,完善城市交通系统,提升城市服务和安全韧性水平。

  据住房和城乡建设部副部长张小宏介绍,2019年—2021年,全国累计开工改造了城镇老旧小区11.5万个,惠及居民超过2000万户。在各地改造过程中,共提升和规整水电气热信等各类管线15万公里,加装电梯5.1万部,增设养老等各类社区服务设施3万多个。下一步,将支持各地继续在推进相邻小区及周边地区联动改造、吸引市场力量参与、多渠道筹措改造资金、完善配套政策制度等方面加快探索。

  另一方面,推进农房和村庄建设现代化。张小宏表示,党的十八大以来,住建部门大力实施农村危房改造,全国2341.6万建档立卡贫困户全部实现了住房安全保障,历史性地解决了农村贫困人口住房安全问题。下一步,将指导各地结合当地实际,细化农房和村庄建设现代化的相关要求,同时根据地理位置、地形地貌、经济条件、文化传承、村庄类型等要素,选择有代表性的村庄组织开展试点,探索并推广可复制的经验做法。

  保障性租赁住房将大幅增加

  解决新市民和青年人的住房问题,是各级政府的职责所在,也是提高城市竞争力、实现可持续发展的必然要求。

  数据显示,在人口流入较多的40个重点城市中,2021年已经筹集了保障性租赁住房94.2万套,预计可以解决近300万新市民、青年人的住房困难,初步形成了多主体发展保障性租赁住房的良好态势。

  倪虹说,现在农村集体经济组织、企事业单位、园区企业、住房租赁企业等各方面主体参与的热情比较高。据统计,利用存量土地和房屋建设的保障性租赁住房达到了70%。2022年,有关部门将继续大力增加保障性租赁住房的供给。全国将新筹集240万套(间),比去年有大幅度增长。

  据倪虹介绍,“十四五”期间,住建部门将以人口净流入的大城市为重点,加快发展保障性租赁住房。北京、上海、广州、深圳等这些重点城市,都提高了新增保障性租赁住房的占比,普遍占新增住房供应量的40%—45%以上。

  “我们希望全年能够建设筹集保障性租赁住房240万套(间),新筹集公租房10万套,棚户区改造120万套。同时,我们还将加快推进长租房市场建设。”住房和城乡建设部部长王蒙徽说。(王俊岭)

消费日报网版权及免责声明:
1. 凡本网注明“来源:消费日报网” 的所有作品,版权均属于消费日报网。如转载,须注明“来源:消费日报网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2. 凡本网注明 “来源:XXX(非消费日报网)” 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3. 任何单位或个人认为消费日报网的内容可能涉嫌侵犯其合法权益,应及时向消费日报网书面反馈,并提供相关证明材料和理由,本网站在收到上述文件并审核后,会采取相应措施。
4. 消费日报网对于任何包含、经由链接、下载或其它途径所获得的有关本网站的任何内容、信息或广告,不声明或保证其正确性或可靠性。用户自行承担使用本网站的风险。
5. 基于技术和不可预见的原因而导致的服务中断,或者因用户的非法操作而造成的损失,消费日报网不负责任。
6. 如因版权和其它问题需要同本网联系的,请在文章刊发后30日内进行。
7. 联系邮箱:xfrbw218@163.com  电话:010-67637706

标签:
编辑: 王典
相关新闻

北京第二轮集中供地出让活动延期一周举行

5月22日,北京市规划和自然资源委员会发布关于延长北京市朝阳区太阳宫新区D区0210-029地块R2二类居住用地等17宗国有建设用地使用权出让挂牌竞买时间的通知。因疫情防控需要,为响应全市疫情防控工作要...

报告:物业百强企业市场份额升至52.31%

  中国经济网北京4月26日讯(记者李方) 中指研究院今日发布《2022中国物业服务百强企业研究报告》显示,2021年,百强企业管理面积达到5692.98万平方米,同比增速达16.69%。市场份额方面,百强企业...

首个保障性租赁住房REITs项目已报送国家发展改革委

  新华社北京4月13日电(记者余蕊)记者了解到,保障性租赁住房发行基础设施REITs产品取得突破性进展,深圳市人才安居集团项目近日已经报送到国家发展改革委,成为全国首个正式申报的保障性租赁住房...

天津重新印发公积金新政:父母可提取住房公积金支持子女购房

  4月12日,澎湃新闻从天津市住房公积金管理中心获悉,天津于近日发布《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》(简称《通知》)。  按照《通知》,职工在天津市购买首套住房...

加大合理住房消费支持力度

  据统计,今年以来全国已有超过60个城市调整房地产金融政策,加大对房地产企业金融支持力度,提高个人住房贷款额度、降低贷款首付比例,贷款利率有所下降。下一步,应继续优化房地产金融政策,更好...

《装配式住宅设计选型标准》实施

  记者日前从住房和城乡建设部获悉,该部发布《装配式住宅设计选型标准》(以下简称《标准》),适用于装配式混凝土结构和装配式钢结构的住宅设计。该《标准》自2022年4月1日起实施。  《标准》要...

快3玩法