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深耕三四线 县域市场进阶的“碧桂园样本”

时间:2022-06-06 16:52:11 来源:中国质量新闻网

  日前,在中郡研究所发布的《2021县域经济与县域发展监测评价报告》中,山东省有16个县入选第二十一届县域经济百强县,数量排在全国各省份第三。随着我国城镇化战略从高速城镇化向高质量城镇化转型,山东县域经济的发展也渐入佳境。

  事实证明,在聚焦深耕、精准投资的策略下,三四线城市的项目为碧桂园的规模增长及效益提升作出了重要贡献。碧桂园2021年报数据显示,2021年,碧桂园来自三四线城市的销售额占比达68%,有161个城市的市占率超过5%,其中有13个地级市的市场占有率大于20%,55个城市的市占率在10%-20%。权益合同销售额排名前十的城市,大部分为强三四线城市,其中,盐城、金华、南通的销售额超过80亿元,惠州、佛山的销售均超110亿元,东莞更是高达148亿元。

  作为经济大省,山东一直是碧桂园重仓深耕的省域之一。自2011年首进山东到现在,碧桂园已经实现全省16个地市183个项目的深度布局。值得一提的是,2021年碧桂园在山东获取的22宗地块中,12宗地块位于三四线县城,分别覆盖滨州、德州、枣庄、济宁、泰安等城市或下辖县城,为深耕三四线城市继续加码。

  2018年碧桂园进驻山东三大经济圈之一的鲁南经济圈,同年在临沂蒙阴县获取首个项目——碧桂园天樾湾。项目地块周边的“六馆一中心”文化综合体于2017年立项,天樾湾项目在18年拿地之初,地块周边市政配套设施尚未开发齐全。

  2021年6月30日,天樾湾项目迎来首批交付,截至目前,蒙阴碧桂园整体交付率达到86%。就在今年,项目附近“六馆一中心”文化综合体已正式投入使用。“没有想到有一天我买的房子周边会发生这么大的变化,现在六馆一中心就在我们社区附近,旁边不远处就是一所学校,物业服务也很贴心,生活品质提升了很多。”已入住天樾湾的刘女士说。

  碧桂园集团创始人、董事会主席杨国强表示,中国的新型城镇化还有很长的路要走,追求美好生活的人们永远在路上,“新市民”的合理住房需求应该得到支持及满足。

  作为大型房企,碧桂园长期看好中国县域经济发展,也一直是新型城镇化建设的身体力行者。随着国家城镇化政策的进一步深入,农民到县城就业安家需求和县城居民生产生活的需求得到进一步释放。依托山东省平稳优异的经济发展,碧桂园在山东凭借精准的投资布局、符合市场和客户需求的产品、贴心专业的服务,未来能有怎样亮眼的表现,大家拭目以待。


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编辑: 桂大成
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