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《5月国民安居指数报告》发布:全国新房找房热度环比上涨10.5%

时间:2022-06-02 14:29:08 来源:消费日报网

  近日,58同城、安居客发布2022年《5月国民安居指数报告》。报告显示,2022年5月全国重点监测的65城新房线上均价17549元/㎡,环比上涨0.11%,其中有26城新房在线均价环比上涨,全国新房找房热度环比上涨10.5%。二手房在线挂牌均价16887元/㎡,环比下跌0.10%,全国65城中有26城二手房挂牌均价环比上涨,经纪人信心指数环比上涨5.4%。落实二手房参考价制度的城市中有5个城市挂牌价环比下降,其他城市微幅上涨。

  新房市场全国新房找房热度环比上涨10.5%3居室找房热度占比49.4%

  58同城、安居客《5月国民安居指数报告》显示,5月65城新房线上均价为17549元/㎡,环比上涨0.11%,全国重点65城中有26城新房房价环比上涨。一线城市中,深圳新房线上均价为58599元/㎡,上海和北京新房线上均价分别为48136元/㎡和47488元/㎡,广州新房线上均价为32315元/㎡。新一线城市中杭州和南京的新房线上均价分别为28084元/㎡、26796元/㎡。

  58安居客房产研究院统计数据显示,2022年5月全国新房找房热度回升,环比上涨10.5%;全国65城中,昆山、长春、苏州、南通、太原、中山找房活跃度涨幅相对较高。一线城市找房热度环比上涨6.5%,二线城市找房热度环比上涨10.8%,三四线重点城市找房热度环比上涨11.8%。一线城市中上海、广州、深圳5月新房找房热度环比均回升。

  2022年5月期间,全国新房市场3居室找房热度最高,占比49.4%;4居室及以上户型找房热度占比持续增长,占比达到37.1%,此外,2居室找房热度占比9.8%,1居室找房热度最低,仅占比3.7%。

  总体来看,2022年5月购房者信心指数为93.6,环比下跌10.5%。有48.1%的购房者认为6月楼市政策的走向会略微放松;对于未来楼市成交走势的看法,有24.0%的购房者6月楼市成交将基本持平;45.6%的购房者仍在观望中,还有27.8%的购房者认为2022年6月是买房的好时机。

  二手房市场经纪人信心指数环比上涨5.4%超半数经纪人认为二手房价格将保持稳定

  据《5月国民安居指数报告》显示,5月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16887元/㎡,环比下跌0.10%,65城中有26城二手房挂牌均价环比上涨。北京、深圳、上海二手房挂牌均价分别为59659元/㎡、57913元/㎡和55227元/㎡。此外,在已落实二手住房参考价制度的城市中,深圳、东莞、宁波、绍兴、温州的二手房挂牌价格环比下行。

  2022年5月,全国重点城市二手房新增挂牌房源量环比下跌6.3%,昆山、长春、沈阳、哈尔滨、三亚等城市新增挂牌房源量环比出现大幅回升。

  在热门板块方面,北京密云、长阳、北七家、良乡和昌平县城;上海浦江镇、南桥、九亭、莘庄和陆家嘴;广州新塘、新区、科学城、金洲和滨江东;深圳龙岗中心城、华侨城、民治、丹竹头和西乡等板块表现出较高的热度。

  58安居客房产研究院通过对经纪人调研发现,微聊数据方面,长春、吉林、沈阳、昆山等地购房者与经纪人沟通频率较高。吉林、长春、沈阳、哈尔滨等城市经纪人解答房产问题较多。

  此外,2022年5月经纪人信心指数为95.9,环比上涨5.4%。有超过半数的房地产经纪人表示6月份二手房价格将继续保持稳定,有41.3%的经纪人认为2022年6月二手房市场房源成交量环比将会上涨。

  作为国内领先的房产信息及交易服务平台,58同城、安居客发布的《5月国民安居指数报告》,以客观平台数据还原楼市发展动态,给用户置业带来参考。与此同时,58同城、安居客持续深耕行业,不断运用新技术升级智能化产品工具,持续优化线上服务体系,为用户带来便捷的置业体验。


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编辑: 李志远
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